猝不及防！
當很多人還在討論房價時，剛剛，馬雲又重磅出手瞭：支付寶信用租房大戰，正式拉開大幕！
100萬間公寓正式入駐支付寶信用租房
昨天下午，支付寶宣佈：將在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。
什麼叫信用租房？信用租房，就是用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租。
讓人驚嘆的是，張羅才不到半年，支付寶已經聯手瞭十來傢深耕在租房行業的優質合作夥伴，一起改變傳統的租房行業：現在，已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平臺！
與個人房源相比，此類公寓房，可以為租戶提供更精準的房源信息、統一標準的裝修，以及更完善的租後服務。
據悉，目前市場上大部分的租房規則都是 押一付三 ，也就是租房時要一次性給足一個月的房租作為押金，疊加前三個月的房租。而押金則是在租客租滿合同約定的時間（一般期限為1年），房東才會退回給租客，否則不退還。
而信用租房 付一押零 意味著一個用戶的租房啟動資金或將節省上萬元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元；但如果付一押零，則隻需要支付3500元，至少可以節省10050元。這對於很多剛畢業的年輕人來說，可大幅緩解資金壓力。
信用租房三大優勢
有人也許會問，同樣是租房，支付寶信用租房有啥好處？其實，支付寶信用租房的好處主要有三點：
1、省錢
從媒體披露情況看，支付寶已改此前租房通行的 付三押一 的套路，采取瞭 付一押零 的模式。這種模式，可大大節省瞭租戶的各軍營單位抽肥銀子。
2、省心社區公寓大廈抽肥
利用芝麻信用，租房市場上的很多基於不信任的痛點將隨之被抹殺。
比如，在支付寶首頁搜索框搜索 租房 進入信用租房平臺，可以看到經過信用評估後的房源，從源頭上避免黑中介。
重復虛假房源也被消滅瞭，房東錄入完整房源信息後，將實現 房源出租後自動下架、空出後自動上線 ，保證房源真實性。
3、互相制約
利用互聯網的雙向評價功能，房東和租戶都可以相互評價，相互制約！對於那些惡意逐客、隨意漲租的房東，租客可以反戈一擊，給他們打個差評。
當然，如果租戶不愛護房屋、不按時交租，那麼不僅以後沒人租房子給你，你的信用記錄將帶上永遠抹不去的污點。
交易誠信和安全約束是地產中介免租金的最大制約因素
有人會說，既然信用租房這麼好，為什麼此前那麼多房產中介不早來折騰這事？
其實道理很簡單：他們不具備支付寶的信用信息優勢。
別忘瞭，以前，房產中介基本無法掌握租戶的信用情況，對哪些租戶可以免押金、風險多大，根本無法判斷；一旦免瞭租金，如果遇到騙子或老賴，那這個啞巴虧可就吃大瞭。
換句話說，交易誠信和安全約束，其實是中介公司搞租房免租金最大的制約因素，而這恰恰是支付寶的長項。有瞭支付寶，有瞭芝麻信用，這個問題就可迎刃而解。
這一槍打響，無疑是又一場商業模式革命，將無現金社會、信用城市、大數據、租賃經濟完美的鏈接起來。
信用租房會帶來哪些影響？
租賃市場參與主體主要有租客、業主以及中介。
房價的大幅上漲，很多人不得不選擇租房，對於租客來說，押金、中介費、虛假房源、無良的房東、黑心的中介 面臨重重陷阱；另外一個方面，房價大幅上漲帶來瞭租金回報率大幅下降，對於房東來說，不愛護房屋、客源不穩定、租客素質參差不齊 一樣面臨很多煩惱。
如今，信用租房的模式有望破解上述問題。
在支付寶首頁搜索框搜索 租房 進入信用租房平臺，可以看到經過信用評估後的房源，從源頭上避免黑中介。
同時，租借雙方會簽訂電子合同，一方面避免虛假合同，另一方面，簽訂電子合同後，房源也會同步自動下線，以防止房源 永遠在線 的情況，誤導後續用戶。
預計在今年年底，在支付寶的租房平臺上，還會形成租客、房東和從業人員的租房信用檔案。
愛護房源，按時交租，誠實守信等行為都有助於信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。
住房租賃是個對各方信用依賴都很高的行業，不論是租客、房東、經紀公司、招租平臺，守信可以幫助行業良性發展，避免糾紛。
對於出租一方來說，信用好可以提高出租率，降低管理成本，對租客來說，選擇信用好的房東、經紀公司，可以避免被騙，大幅降低個人資金成本，同時按時履約，有助於個人信用的積累，未來獲得更好的服務。
不過，有分析認為，支付寶用個人信用免押金的確對租戶權益有幫助，但信用租房影響不大，現在租賃市場主要問題是供需結構矛盾。
而且支付寶和經紀公司、公寓公司用信用取代押金。隻能是將成本轉移到租金上，能夠采用這種合作方式的基本都是企業房東房源，基本屬於租賃市場的中高端，這種房源本來也很少有押金糾紛。
市場上弱勢租賃群體主要是低端合租、這部分市場主體不會和支付寶合作。
信用社會正各級學校抽化糞池在到來
今天，一個重磅信號正在悄然釋放：中國的信用社會正在到來。
沒有重逢，就沒有信用。大傢做瞭一次買賣，可能就從此不再相見，由此，很多人可以棄信用如敝履，不憚於坑蒙拐騙。
正因如此，那隻青島大蝦，可以從賬單上的38元一份，結賬時卻搖身一變成瞭38元一隻。反正就做一次生意，宰你一次算一次。
然而，有瞭作為第三方征信機構的支付寶，這種格局要徹底改變瞭：交易雙方也許未曾謀面，但在虛擬空間卻可不斷重逢。
在這樣一個信用時代，如果你失信瞭，就將聲譽掃地。如果你守信，你的口碑就會越來越好，就越容易成功。
珍惜別人給的每一次信任，保護好自己的信用吧！
因為，從現在開始，誠信者將如魚得水、大行其道，失信者將無法藏匿、寸步難行！
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